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第528章 预售受阻

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小区的楼栋虽然都已经封顶了,不过外立面和其他设施还在施工,所以办完了手续后,张雪也就放弃了进工地的想法,跟着谢阳和罗林又去了新区的工地。

跟过年的时候相比,新区的楼盘明显已经热闹得多,不但售楼部挤满了前来咨询的客户,工地门口也排满了需要进出的大货车。

“一二批次的房源已经全部售罄了,本来我们是准备紧急加推第三批次的,不过政府那边来人了,非让咱们先完成前期的主体工程才答应我们卖后面的。。。。。。”

刚进售楼部,徐莉莉就主动跟谢阳解释了起来,末了这才又犹豫的看向谢阳。

“不知道公司这边能不能跟政府那边沟通一下,你看这么多客户都等着买房,咱们得损失多少生意啊。。。。。。”

谢阳环视了热闹的大厅一圈,除了咨询房屋的价格和户型外,大多数人还是在关心下一批次的房源什么时候开卖。

“政府那边不是跟我们关系挺好的,怎么突然有这个要求了?”

新区的楼盘定位是快销模式,也只有这样才能最快将这个近千亩的大盘盘活,然后更好的把精力放到蜀都去,毕竟南川的市场太小了,远达不可能永远守着这一亩三分地。

“之前负责的人都没这个要求,不过这不是李市长调走了吗,他一走,下面主管城建的负责人就换了。。。。。。”

罗林凑到谢阳耳边小声的解释了起来。

“我去打点过,不过对方根本不吃这套,总跟我说什么政府要把控风险。。。。。。要不你给李市长那边再沟通下?”

谢阳皱了皱眉,一番思考后还是摇了摇头。

当初李德康调走的时候就提醒过自己,新接手的人有可能会找麻烦,虽然李德康说过可以去找他,不过谢阳却不想因为这点小事就真去找他。

毕竟对方拒绝公司的理由很正当,自己连前期的主体都没完工,确实有烂尾的风险,以前是李德康在帮自己兜底,现在对方走了,自己没理由要求新来的负责人继续帮自己。

“按对方的要求办,让施工队伍加快速度,实在不行咱们可以再增加提前完工的奖金!”

想通了这一点,谢阳转身就把心里的想法简单的告诉了罗林。

听了谢阳的话,罗林会意的点点头,自从当上远达的董事长后,他看人看事的眼界明显也上了一个台阶,所以很理解谢阳的做法。

说完后几人又进工地转了一圈,只见里面已经矗立起了七八栋六七层高的大楼雏形,周围烟尘四起,到处都充斥乒乒乓乓的施工噪音,一副热火朝天的景象。

“按计划明年中旬一二批次全部封顶,三四批次今年年底开工,不过目前没有新的资金回血,三四批次用不用等等?”

罗林指了指远处被围挡明显分割出的一片空地看向谢阳,那里也正是他嘴里说的三四批次。

“咱们一二批次的货款和人工费没问题吧?”

谢阳没有直接回答,反而看向大门外的卡车队伍问起了另外一个问题。

“没问题,除了人工费,咱们其他的费用都是按进度支付,一二批次的房子已经全部卖完了,现在公司账户多的是钱,最近拍的地不都是靠这笔资金的吗?”

罗林笑了笑,佩服的看向谢阳。

“当初听你的以地皮来向银行抵押,我还担心到时候还不起银行贷款,没想到房子这么好卖!”

想起开盘当天的盛况,罗林至今还有一种不真实感,那一瞬间就感觉房子不要钱一样,那些人真是排队抢房啊!

“三四批次的不要等了,一起搞吧,先不管政府那边,就是后来的业主看到实体楼了,也能放心点不是?”

谢阳突然笑着看向罗林。

前期的售房款除了还银行贷款和维持建设需要外,都被拿去购买地皮了,现在政府那边又掐住了自己脖子不让自己提前预售,而自己又不想等,那就只剩下一条路了。

要不就再找银行贷款,要不就再向远达注资!

自己虽然有钱,不过要是再注资的话,那罗林的股份无疑就将再次缩减,而这

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