第62章 验收

解释着，“一楼、二楼不用太装修，赶在春节前商家就能入驻，正好满足山城老百姓的年货需求。三楼、四楼可以慢慢装修，明年开业还可以再搞一次开业大促。”“地下一楼和顶楼是你们自己弄吗？”王月皓还是有些好奇。“负一楼一半给到黑土地，做大型的生鲜超市，这是我们的一次试验，如果效果尚可的话，咱们的黑土地生鲜，就以这种模式做推广。”姬子栋插嘴道：“特色餐饮区，御八珍熟食和东方既白都会在里面开旗舰店。御八珍的另一个品牌——好运来蛋糕，会在一楼开个300平的烘焙体验店！”。 王月皓眼睛一亮：“好！这三个品牌都是山城特色，也算自带客流。”验收至五楼时，姬子玉特意落在后面，对李维龙低语：“李哥，东北角那个预留500平区域，我想做个非遗文化展演空间。”李维龙一愣：“子玉，那位置原计划是做电玩城，回报率更高。”“短期看是这样，可山城要申请人参之乡，这里作为未来的市中心，一定要有相关的素材和人参市场、湾湾川人参体验园相呼应，文化传承才是一城的根基，也是我们留给子孙后代的财富！”“可以，那我让企划部修改设计方案。”李维龙点头，“正好和咱们的室内公园相得益彰，这也能体现出医药城的特色。”“你说的对！李哥。”姬子玉被这句话刺激了一下，有些兴奋地道：“你让企划部派人去京城参观一下科学技术馆，咱们借鉴一下，不仅能寓教于乐，还能让家长主动带着孩子来。”李维龙的眼里有些迷茫，他有点跟不上这位的思路，“科学技术馆？那玩意有啥用！”。“李哥，五楼的公园不管是玩啥，都是为了带动客流，吸引父母来购物，来消费。可不论是那种游戏，孩子玩的多了，都会让父母感觉不值得。”姬子玉回忆着自己带娃的经历，“如果这个游戏是获得知识、增长见识的，或者是开拓孩子视野的，这就对孩子的父母有很大的吸引力。说白了，我们的顾客是父母，不是孩子！而且这些东西，确实能让孩子从小就对这些科学感兴趣，如果我们再与相关的机构合作，那就是三赢。”“听你这么一说，我都想去京城看看了。”“我建议你有时间也去看看，我们的购物广场既然可以是公园，也可以是游乐场，还可以是科学宫。除了商业功能，我们还可以承担更多的社会功能。”李维龙顿时觉得自己的思维有些跟不上，晃晃脑袋，他摆手道：“老弟啊，咱们还是先验收吧，再聊下去，我觉得脑袋都快炸了。”走出大楼，王月皓回头看着这栋大楼，有些动情的道：“为官一任造福一方，一届政府真正能做的不多，希望这个商场能为山城人民带来一点便利。”“王市长，您放心！咱们这个百货商场含生鲜百货、美食广场、现代广场、旗舰店广场、室内商业街、室内公园、家电大集，集吃、穿、乐、购、玩于一体，我们有信心把它做成两市、四区、七县600万人口的消费中心。”李维龙语气坚定的道。时近中午，验收结束。王月皓临行前拍拍李维龙肩膀：“李总，沿河北路的改造工程市里已经批了，3号就动工，保证开业前主干道畅通无阻。不过，”他压低声音，“港商那边，也要多沟通。”中午，姬子栋代表御八珍集团邀请市长及李维龙团队去了山城宾馆，觥筹交错间，又是一番龙争虎斗。午宴后，市长和总裁双双“阵亡”，没有喝酒的姬子玉和李维龙在临时办公室仔细翻阅招商方案，不时用铅笔做批注。当看到儿童乐园预算时，他抬起头：“李哥，儿童区的投入可以再增加30%—50%。”“我明白你的意思，可是这部分很难直接盈利，”李维龙摊摊手，“不过谁让你是大股东呢！”“这部分的投资是值得的！儿童乐园能带动家庭消费。一个孩子能带来至少两个大人，停留时间延长小时。”姬子玉翻开信息部收集来的市场信息，“而且，父母在孩子身上是舍得花钱的！这是京城燕莎和沪市八佰伴的数据。”“你回京城前，是不是去见见港商的代表？”李维龙问：“他们对我们做文化展演区有疑虑？”“什么理由？”“他们认为这会影响租金收益。”“那就用数据说服他们。”姬子玉微笑，“虽然是他们求着要入股，但在商言商，有效果比有道理更重要！”“子玉，还有一件事。”李维龙迟疑着道：“等这家商场开业，我就让袁总出来负责黑土地。”“这是好事！”姬子玉展颜一笑。