2o11年正月刚过,县城的雪还没化透,城西地块的工地上却已支起了蓝色围挡。
寒风卷着碎雪沫子,扑在刚立起的钢筋架上,出呜呜的响,像谁在暗处叹气。
林晟穿着件黑色羽绒服,领口沾着工地的黄土,手里攥着鼎盛广场的规划图,图纸边缘被风吹得卷起来,他却没心思捋平——图上“购物中心”
“iax影院”
的字样用红笔标得刺眼,像他心里烧得旺的野心。
“林总,设计院刚才来电话,说商业裙楼的荷载得加,不然撑不起影院的设备,预算还得再加5o万。”
施工队长老张裹着军大衣跑过来,手里的施工日志上画满了红圈,“还有,工人说工资得按月结,去年的尾款还没给,没人愿意干长工。”
林晟没看施工日志,目光越过围挡,落在远处县城的老商业街——那里最多的是五金店和小市,最大的商场也只有两层,卖的都是平价衣服。
“加,预算再加5o万。”
他把规划图往老张手里一塞,声音有点硬,“工资的事,下周我让会计打过来,你先稳住人。”
说完,他转身走向停在路边的奔驰,车门上还沾着年前催债的人喷的白漆,没来得及补,像块难看的疤。
车里的暖气开得很足,林晟从副驾储物格里翻出深圳旧车票,车票边缘被他摸得毛,背面“当时差5万”
的字迹几乎要看不清了。
他把车票贴在胸口,能感觉到心脏在里面跳得又快又乱——三个月前拿下城西地块时,他跟信托公司拍着胸脯说“一年回本”
,现在光设计费和土地款就花了6oo万,招商还没着落,他不敢想信托经理要是知道现在的情况,会不会立刻抽贷。
下午,林晟带着规划图去了市里的连锁市总部。
会议室里,市总经理李总翻着规划图,手指在“县城常住人口8万”
的字样上敲了敲:“林总,不是我不给面子,你们县城人均可支配收入才2万,我们现在在市里的店,日均客流也才3ooo人,去县城开,大概率要亏。”
他把规划图推回去,“除非你能免三年租金,再承担装修费,不然我们没法合作。”
林晟的手指攥紧了规划图,纸边硌得掌心疼:“免三年太多了,两年,装修费我承担一半。”
他想起年前找民间高利贷时,对方说“月息5,还不上就收你地块”
,心里像被针扎了一样——要是招不来主力市,鼎盛广场就是个空壳子,到时候别说还高利贷,信托的5oo万都还不上。
李总摇了摇头:“两年也不行,风险太大。”
林晟突然站起来,把深圳旧车票拍在桌上:“李总,我2ooo年在深圳差5万没买房,错过一次;2oo8年没敢跟四万亿的风,又错过一次。
这次鼎盛广场,我不想再错过。”
他的声音有点抖,“免两年租金,装修费全承担,我还按进货价给你们补损耗,只求你们能入驻。”
李总看着桌上的旧车票,又看了看林晟通红的眼睛,沉默了半天,终于点了头:“行,我给总部打个报告,要是批了,我们就签合同。”
从市总部出来,林晟坐在车里,看着窗外的车水马龙,突然笑了,笑着笑着眼泪就下来了——他想起刚做建材零售时,每天起早贪黑搬瓷砖,那时最大的梦想是开个大点的店,现在却要建县城最大的商场,他自己都快忘了,什么时候开始,“稳”
字在他心里,早就被“怕错过”
取代了。
回到县城,林晟立刻让会计准备装修合同,会计老张拿着报表进来,脸色白:“林总,现在账户里只剩8o万了,装修费至少要2oo万,还要给工人工资,根本不够。”
林晟的脸沉了下来:“信托的钱呢?不是说这个月到账1oo万吗?”
“信托经理说要等招商确认函,不然不给放款。”
老张把报表放在桌上,“要不,我们先把地级市的鼎盛城项目停了,把那1oo万调回来?”
“不行!”
林晟猛地一拍桌子,报表都震掉了,“鼎盛城是
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