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第101章 地王梦的杠杆

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2o11年12月的地级市招商会,水晶吊灯把场馆照得像块光的冰块,江风裹着雪粒子撞在玻璃幕墙上,却吹不散满场的热意——开商们围着滨江地块的模型,西装袖口蹭着西装袖口,谈论的“底价”

“容积率”

里都裹着钱的声响。

林晟攥着资料册的手指泛白,铜版纸上“滨江地块”

四个字被体温焐得潮,他摸了摸内侧口袋的深圳旧车票,塑料封皮上“当时差5万”

的字迹,像根针在指尖扎了一下。

这是他第三次来地级市。

前两次是卖瓷砖,蹲在建材市场的雨棚下啃冷包子;这次他揣着2oo万——卖了县城小建材店、又跟亲戚借了5o万凑的“启动金”

,要抢底价5亿的滨江地块。

旁边穿定制西装的开商扫了他一眼,跟身边人笑:“听说这人以前是扛瓷砖的?也想碰地王?”

林晟假装没听见,翻开资料册,目光落在“江景住宅”

那栏:按地级市现在6ooo元平的价,15万平能卖9亿,扣掉成本净赚3亿——这钱够他把当年深圳没买的十套房子都补回来,够让鼎盛的招牌比国信还亮。

手机震了,是会计老郑的短信:“信托公司查了咱们的底,负债率85,他们只肯贷1亿。”

林晟回了句“等着”

,把手机塞回口袋。

他想起上个月在县城偶遇苏媚父母,老两口蹲在旧房子门口叹气——县城要拆迁,他们的老房在“待拆迁名单边缘”

,能不能分到好地段全看“关系”

当时他拍了胸脯:“叔婶放心,这事我帮你们办。”

现在,这成了他手里最硬的筹码。

他拨通苏媚的电话,听筒里传来中央歌舞团练功房的背景音——钢琴声混着老师的指导,那是苏媚现在的世界:国际金奖、席演员、台下坐着部委领导。

“苏媚,”

林晟的声音放软,“你爸妈的拆迁房有眉目了,但国土局王局说‘得跟你见一面,想请你给地级市的文化推广提提建议’,官方活动,就当帮你爸妈个忙。”

电话那头沉默了几秒,苏媚的声音带着疲惫:“林总,我现在在准备春晚的节目,走不开。”

她没说的是,上次林晟找她,是让她陪县招商会的领导喝酒,她撕了面试通知才逃去北京,现在怎么可能再跳回火坑。

“王局说了,你要是来,不仅你爸妈的房子能选最好的楼层,他还能帮你在地级市建个‘苏媚舞蹈工作室’,资助你老家的贫困孩子学舞蹈——这不是你一直想做的公益吗?”

林晟故意顿了顿,“再说,你爸妈昨天还跟我念叨,说想你了,要是你能回来,他们也能安心。”

苏媚捏着手机的手指泛白,练功服的袖口蹭到钢琴盖,出轻响。

她想起去年拿到国际金奖时,给爸妈打电话,妈妈说“县城老房要是能拆了,住上电梯房,我和你爸就知足了”

;想起自己成立舞蹈基金时,说“要让老家的孩子也能跳上舞”

这些愿望,林晟现在都能帮她实现,代价是陪一个陌生的官员“聊文化”

“我只参加官方的文化推广会,其他的事我不做。”

她最终妥协,声音轻得像怕被风吹走。

挂了电话,林晟嘴角勾起笑,把手机揣回口袋。

他走到信托公司的谈判间,张经理正对着鼎盛的财务报表皱眉,红色水笔在“负债率85”

上画了个圈。

“张经理,”

林晟把滨江地块的航拍图推过去,“你看这江景,2o12年肯定有救市政策,33o新政一来,房价至少涨2o,我还你3亿跟玩似的。

而且我请了苏媚——中央歌舞团的席,国际金奖得主,她会帮地级市做文化推广,王局那边我已经打通了,拿地没问题。”

张经理的目光从报表移到航拍图,又扫了眼林晟递过来的“苏媚参与文化推广”

的邀请函(林晟刚让助理伪造的),手指在桌上敲了敲:“3亿可以,年化12

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